Loading...
HomeMy WebLinkAboutPlans'HVLJQHU6KHHW'DWH1RWHVWR&RQWUDFWRU #TVGEJ$WKNFKPI2NWU '8CNNG[$NXF'N/QPVG%C 6GNÁÁ(CZÁÁ 'Á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ÁÁ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Á5VQT[/GFKECN$WKNFKPI 2TQLGEV#FFÁ5$CNFYKP#XG%# #20ÁÁÁÁ %QOOGTEKCN<QPG%Á) 1EEWRCPE[%NCUUKHKECVKQP$75+0'55)4172$  6QVCN.QV5K\G5( .QV#20ÁÁ    Z    5( .QV#20ÁÁ    Z    5( (#4 0WODGTQH5VQTKGU6YQ 6[RGQH%QPUVTWEVKQP6[RG+++Á# (KTG5RTKPMNGTTGSWGUV;GU &GUKIPGT 4QDGTV.GWPIFDC#TVGEJ$WKNFKPI2NWU 8CNNG[$NXF'N/QPVG%# 6GNÁÁ (CZÁÁ 'OCKNTQDGTV"[CJQQEQO +$%.#%1$7+.&+0)%1&' +4%.#%14'5+&'06+#.%1&' 0'%.#%1'.'%64+%#.%1&' 7/%.#%1/'%*#0+%#.%1&' 72%.#%12.7/$+0)%1&' 5VCVG4GSWKTGOGPVU #VVKOGQHRGTOKVKUUWCPEGEQPVTCEVQTUJCNNUJQYVJGKTXCNKFYQTMGTž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Á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žZž 8CP#EEGUUKDNG2CTMKPI žZž  5VCPFCTF KPENWFG'82CTMKPI  žZž   2 $KE[ENG2CTMKPI5JQTVVGTO.QPI6GTO  2TQRQUGF)TQUU#TGC5(  2TQRQUGF0GV#TGC5(  (KTUV(NQQT#TGC5(  PF(NQQT#TGC5(  $CNEQP[5(  %QWTV[CTF5(  5VCKTECUG#TGC5(  4GEGUU#TGC5(  'NGXCVQT#TGC5( Z  ,CPKVQTžU4QQO5(  7VKNKV[4QQO5(  .CPFUECRG2NCP 6GORNG%KV[$NXF *QNN[#XG 9&WCTVG4F *W P V K P I V Q P &T . 3URMHFW'HVLJQHU6KHHW'DWH1RWHVWR&RQWUDFWRU (P) Site Plan 4QDGTV.GWPI#TVGEJ$WKNFKPI2NWU 8CNNG[$NXF'N/QPVG%# 6GNÁÁ(CZÁÁ 'Á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ÁÁ 5ECNGžÁ 2TQRGTV[.KPG ž %QPETGV$NQEM9CNN 2TQRGTV[.KPG žÁ $ žÁ žÁ ž 1 Baldwin Ave  ž 2TQRGTV[.KPG 2TQRGTV[.KPG %KV[5KFGYCNM $SURQ ž6Q%GPVTCN5V .CPFUECRG#TGCžZž5( %. %KV[%WTD žÁžÁžÁ                                  žÁ 9žÁ%QP2CXKPI&TKXGYC[5NQRG 5NQRG 9žÁ%QP2CXKPI&TKXGYC[   0Q2CTMKPI    žÁžÁžÁ 5VCPFCTFžZž2CTMKPI5RCEGYKVJCYKFGFQWDNGRCKPVUVTKRGU 5VCPFCTFžZž2CTMKPI5RCEGYKVJCYKFGFQWDNGRCKPVUVTKRGU 5VCPFCTFžZž2CTMKPI5RCEGYKVJCYKFGFQWDNGRCKPVUVTKRGU  9CUVGDKP  žÁZž žZž 0GY*ž%QP$NQEM9CNN TGOQXGGZKUVKPIEJCKPYCNN $Á$Á$Á žZžžZž 5VQTO$CUKP5VQTO$CUKP žÁ žÁ 5KIP žZž žZž 8CP#EEGUU 9ž *ž0GY%QP$NQEM9CNN 0GY*ž%QP$NQEM9CNN 2NCPVGTZ5( žZž žZž žZž %KV[5KFGYCNM 5KIP 9 5NQRG 0GY%QP$NQEM9CNN 'PVT[ '8 '8 žÁžÁ žÁ žÁ UGVDCEM žÁ 5NQRG 5NQRG 5NQRG 5NQRG 5NQRG 4COR žÁ 8GJKEWNCT8KUKDKNKV[ 6TKCPING#TGC žÁ .CPFUECRGCTGC5( žZž   žÁžÁ žÁ žÁ %KV[5KFGYCNM žÁ ž Á žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ .&.&žZžžZž 1st Floor Boarder line 2nd Floor Boarder line )CVG 5VCPFCTFžZž2CTMKPI5RCEGYKVJCYKFGFQWDNGRCKPVUVTKRGU žÁ žÁ  žÁ žÁ žÁ )/ žÁ 1XGTJCPI 2nd Floor Balcony / Courtyard Boarder line Lines Legend  '/ DCEMHNQY žZž žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ  žÁ   *ž2CTCRGV9CNN )TQUU6QVCN5( 0GV6QVCN5( (KTUV(NQQT#TGC5( PF(NQQT#TGC5( $CNEQP[5( %QWTV[CTF5( 5VCKTECUG5( /CEJKPG4QQO5(Z5( 7VKNKV[4QQOZ5( 'NGXCVQT5(:5( /QPWOGPVCN5KIP ZžZž 7PFGT5GRCTCVG2GTOKV W=3' x64' Landscape Area $KMGžZž$KMGžZž $KMGžZž$KMGžZž *CPFKECRG2CTMKPI žÁ (P)Property Line w/ 6' New Concrete Block wall on (North/South/ West Sides) žÁ žÁžZžÁ žZž žÁ ž ž ž /CEJKPG 4QQO 'NGXCVQT '2 9 (QWU\ 4COR (QWU\ (;,7 (;,7 .& ž ž žÁ 7VKNKV[ ,CPKVQTžU TQQO  /.&Á /.&Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6)  [  [ Courtyard Courtyard žÁ žÁ .& *ž2CTCRGV9CNN *ž2CTCRGV9CNN *ž2CTCRGV9CNN PF(. /.&Á *ž4CKNKPI 72 /.&Á /.&Á/.&Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á6Á 6Á 6Á6Á 6Á6Á6Á6Á 6Á6Á6Á6Á6Á 6Á &GITGG %CPVKNGXGT5WURGPF%CPQR[  * Z & Zž 9  #EEQTFKCP&QQT 6GORGTGF)NCUU $CNEQP[ 5( žÁžÁžÁžÁ 0QVG 6JGEWTDIWVVGTCPFUKFGYCNMUJCNNDGTGOQXGFCPFTGRNCEGFRGT%KV[UVCPFCTFU 6JGVTGGUJCNNDGTGRNCEGFYKVJCRGTOKVHTQO2WDNKE9QTMU (KTGJ[FTCPVUJCNNDGKPUVCNNGFQPVJGRWDNKETKIJVQHYC[KPRWDNKETQYRGTHKTGUVCPFCTF 6TCPUHQTOGT 5ETGGPGF /KPKOWOžÁENGCTCPEGCTQWPF GCEJUKFGQHVTCUJDKP FGXKEG UETGGPGF '8EJCTIKPI 2.#06'45 žÁ  6TGG9GNN 3URMHFW'HVLJQHU6KHHW'DWH1RWHVWR&RQWUDFWRU 3 QG)ORRU3ODQ 7RWDO1HW$UHD6) 4QDGTV.GWPI#TVGEJ$WKNFKPI2NWU '8CNNG[$NXF'N/QPVG%C 6GNÁÁ(CZÁÁ 'Á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ÁÁ 5ECNGžÁ $ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁžÁžÁžÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ 3 VW)ORRU3ODQ 7RWDO1HW$UHD6) 5ECNGžÁ žÁ žÁ žÁ žÁ /CEJKPG 4QQO .CPFKPI žÁ žÁ žÁ 'NGXCVQT '2 $GNQY(( 9 (QWU\ 4COR žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁžÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁžÁžÁžÁžÁ &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 5( 5( :HW%DU 5( 5( 5( 5( 6WRUDJH &OHDQ5RRP 6PDOO 3URFHGXUH 5RRP 'RFWRU2IILFH /XQFK$UHD 3URFHGXUH 5RRP 5HFRYHU\ 5RRP :  +DOOZD\ žÁ :  +DOOZD\ &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 žÁ 5(  5(  &RQVXOWDWLRQ 5 5( 5( 5( (QWU\ 6WRUDJH )DFLDO5 )DFLDO5 5( 5( 5( :DLWLQJ$UHD 5( 0HHWLQJ5RRP žÁžÁžÁ #&# )LOH 5( 5( žZž 5( žZž 5( žZž žÁ 5( :  +DOOZD\ 5( 5( 5( &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 &RQVXOWDWLRQ 5 5( žÁ 1XGTJCPI 5( 5( žZž 5( žZž 5( žZž 5( žZž 5( .&.& (;,7 (;,7 žÁ žÁ žÁ $CNEQP[  'ZKV5KIP 5(  žZžÁ 6)  [  [ &RXUW\DUG 5(  žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ &RXUW\DUG :DLWLQJ5RRP0HQ :RPHQ 0HQ :RPHQ 5HFHSWLRQ$UHD)LOH5RRP 9,35RRP /DQGLQJ +DOO 5( 5( žÁ žÁžÁžÁ .& žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁžÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ /RFNHU žÁ 5( žÁ  žÁ ž ž ž ž ž žÁ %CPVKNGXGT5WURGPFGF%CPQR[  * Z & Zž 9 5GG'NGXCVKQP2NCP  * Z & Zž 9  5GG'NGXCVKQP2NCP 'ZKV5KIP žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ .& žÁžÁžÁ *ž2CTCRGV9CNN *ž2CTCRGV9CNN /QPWOGPVCN5KIP ZžZž 7PFGT5GRCTCVG2GTOKV 5GG'PNCTIG2NCPHQT#&#4GSWKTGOGPV 6WRUDJH 5( 4QQH#EEGUU )DFLDO5 )DFLDO5 'NGEV (KTGURTKMNGT žZž žÁ %CPVKNGXGT5WURGPF%CPQR[  *ž2CTCRGV9CNN 9&žZž (KTG'ZKV (KTG'ZKV (KTG'ZKV (KTG'ZKV (KTG'ZKV (KTG'ZKV 9&žZž /CEJKPG 4QQO 'NGX CVQT /DQGLQJ ž,CPKVQTžU4QQO žÁ žÁ žÁžÁžÁžÁžÁ žÁ žÁžÁ  PF(. &9 72 /.&Á /.&Á 5VCKT&CVC 4WP6 4KUG 6QVCN4KUGžÁ 9 .CPFKPI9ÁZ 6QVCN4WP5( 9LVLELOLW\$UHD 9LVLELOLW\$UHD :  +DOOZD\ :  +DOOZD\ 6WDII5RRP 5( žZž )DFLDO5/DXQGU\ 9CUJGT &T[GT /.&Á 5( žZž 5( žZž  *ž4CKNKPI žÁ 5( 5( (KTG'ZKV (KTG'ZKV (KTG'ZKV (KTG'ZKV 9* 5( žÁ 5GG'PNCTIG2NCP #&#4GUVTQQO &GVCKN 9,359,35 žZžÁ5(ž2CTMKPI5GV$CEM $'$&RXQWHU * : & : 9  5GGVJG&GVCKN2NCP $'$ &RXQWHU 5( 3KRWR5RRP FGITGG  /.&Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á6Á 6Á 6Á 72 /.&Á /.&Á/.&Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á 6Á6Á 6Á 6 Á6Á 6Á6Á6Á6Á 6Á6Á6Á6Á6Á 6Á &8GPVQWV &GIGG žÁ %CPVKNGXGT5WURGPF%CPQR[  * Z & Zž 9  #EEQTFKCP&QQT 6GORGTGF)NCUU žÁ žÁ žÁ 2CVKGPV%JCPIG 4QQO žÁ 5HFHSWLRQ&RXQWHU žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ 6Á YCUJNGV %#012; %#012; %#012; %#012; 3URMHFW'HVLJQHU6KHHW,CPVJ1RWHVWR&RQWUDFWRU 4QDGTV.GWPIFDC#TVGEJ$WKNFKPI2NWU 8CNNG[$NXF'N/QPVG%# 6GNÁÁ(CZÁÁ 'Á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ÁÁ $ (DVW(OHYDWLRQ3ODQ 5ECNGžÁ 5ECNGžÁ 1RUWK(OHYDWLRQ3ODQ5ECNGžÁ:HVW(OHYDWLRQ3ODQ 5ECNGžÁ žÁ žÁžÁžÁžÁžÁžÁ E L E V A T O R žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ UV(.%GKNKPI.KPG %, UV(( PF(( žÁ PF(.%GKNKPI.KPG 44 2CTCRGV9CNN žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ #%& #%& žÁ(KTG&QQT (KTG&QQT žÁ žÁ UV(.%GKNKPI.KPG %, UV(( PF(( žÁ PF(.%GKNKPI.KPG 44 2CTCRGV9CNN žÁ žÁ žÁ žÁ #%& #%& žÁ žÁžÁžÁžÁžÁ žÁ žÁ UV(.%GKNKPI.KPG %, 5V(( PF(( žÁ PF(.%GKNKPI.KPG 44 žÁ žÁ #%& #%& žÁ žÁ   4QQH.KPG Re c e s s 8 ' 4GEGUUž žÁ 2CTCRGV9CNN Ba l c ony žÁ žÁ UV(.%GNKI.KPG %, UV(( PF(( žÁ PF(.%GKNKPI.KPG 44 2CTCRGV9CNN žÁ žÁ žÁ #%& #%& žÁ  žÁ /KP žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁžÁ žÁ žÁ žÁ (KPKUJGF)TCFKPI 1/2"TP Glass Entry Door (KPKUJGF)TCFKPI 'DWH 3' Overhang žÁ (OHYDWLRQ/HJHQG )TC[NKV G"5OQMGF)NCUU'SWKVQPG 2KEVWTCN  #.21.+%/GVCN%QORQUKVGOCVGTKCNU %QNQT#<<)TG[<KPE (KDGTÁ%GOGPV2CPGN%QNQT29     PREMIERCLINIC           %CPVKNKXGT5WURGPFGF/GVCN%CPQR[5K\G *&9žžž(KPKUJ%QNQT$NCEM  )*"7.Á*QWTU(KTG4CVKPI/GVCN&QQT (TCOGNGUU6JKEMPGUU'PVT[)NCUU&QQT 6GORGTGF)NCUU&GITGG5YKPI1WV #TOQT"QWVFQQTYCNNUEQPGUK\G . 5HFHVV$UHD:  [     #.21.+%/GVCN%QORQUKVGOCVGTKCNU %QNQT)<<)TG[<KPE     Overhang 4' žÁžÁ žÁ žÁ žÁžÁ žÁ žÁ  žÁžÁžÁžÁ žÁžÁ žÁžÁ žÁžÁ  6RXWK(OHYDWLRQ3ODQ  žÁ žÁ žÁ žZž 1/2"TP Glass Entry Door $CNEQP[žZž 4GEGUUž 4GEGUUž žÁžÁ žÁžÁžÁžÁžÁ 7VKNKV[4QQO 4GEGUUž & Zž 9 (KPKUJGF)TCFKPI 4GEGUUž žÁžÁžÁžžÁ žZ ž . 1 X G T J C P I Q P P F (N Q Q T žZ ž . 1 X G T J C P I Q P P F (N Q Q T žÁ %1746;#4&*ž žÁžÁ $&&25',21'2257(03(5('*/$66 žÁ '064;  #%%14&+10&1146'/2'4'&).#55 (/(9$725        #WUVTKNKC$TKEMU$QYTCN  5OQMGF6GORGTGF)NCUU       2CTCRGV9CNN 4GEGUUž 'SWKVQPG 2KEVWTCN 2) (KDGT%GOGPVYCNNRCPGN  2CTCRGV9CNN 4GEGUUž 2CTCRGV9CNN 4GEGUUž 2CTCRGV9CNN 4GEGUUž  2CTCRGV9CNN 4GEGUUž   %1746;#4&*ž 9QQF%QORQUKVG)TC[EQNQT  %1746;#4&*ž  3URMHFW 'HVLJQHU6KHHW'DWH1RWHVWR&RQWUDFWRU 5RRI3ODQ #TVGEJ$WKNFKPI2NWU '8CNNG[$NXF'N/QPVG%C 6GNÁÁ(CZÁÁ 'Á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ÁÁ 5ECNGžÁ $ -9$&*),2XWOHWZ:DWHU3URRI $ERYH6XUIDFHRIWKH5RRI 0QVGU C#NN4QQH#%'SWKVOGPVUJCNNDGDCEMUGVQHžHTQOVJGQWVUKFGYCNN D#NNRCTCVGV9CNNKU/KPCXQDGVJGTQQHUWTHCEG        4QQH#TGC 8GPVPGGFGF5( 8GPV5K\G5(REU 6QVCN9CNN/QWPVGF8GPV0GGFGF2EU 2TQRQUGFVQVCNREU 5NQRG 5NQRG 5NQRG 7)CXÁ/GVCN9CNN6QR%CRHQTCNN2CTVRCF9CNN žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁ žÁžÁ žÁ &RXUW<DUG 6) 2CTCRGVYCNN*/KP 5NQRG 2CTCRGVYCNN*žÁ/KP 5NQRG 5NQRG 1XGTJWPI"PF(NQQT  žÁžÁ ž ž ž ž ž ž žÁ %5RRI0DWHULDO $%DOFRQ\'HFN:DONZD\:DWHU3URRI0DWHULDO 2QN[WTGVJCPG5WTHCEG%QCVKPIQXGT .QPIGTÁ.CUVKPI(KDGTINCUUJKIJ3WCNKV[ 9CVGTRTQQH$KVWOGP/GODTCPQXGT 2N[YQQF 2TQRQUGF %NCUUÁ#%CRUJGGVQXGT%CRUJGGV(NCUJKPIQXGT '2&//GODTCP 5GCO6CRQT*QVOQRCNN[QXGT QT $CUGUJGGVY*QVOQR 27#FJGUKXG 5WDUVTCEV2N[YQQF #NN2CTCRGVYCNNEQXGT))CXCNPK\GFOGVCNECR &'RZQVSRXW0DWHULDOV '5RRI3DUDSHW:DOO7RS&DS (5RRI'UDLQDJH &%CUVKTQPDQF[YKVJJKIJFQTOGTU 6*GGZVGTKQTYCNNPGGFQRGPZ1XGTHNQQTFTCKPCIGYYCVGTRTQQH /GGV 2% TGSWKTGOGPV 7Á)CXCNPK\GFOGVCN9CNN6QR%CRHQTCNN2CTCRGV9CNN  ))CXCNPK\GF5VGGN UK\G53Z9CNNOQWPVGF /QFKHKGF$KVWOGP4QQH5[UVGO +PUWNCVKQP /QFKVKGF$CUG5JGGVUQTRKNGU /QFKHKGF$KVWOGP/GODTCPGU #FJGPUKXG 5WTHCEKPI )5RRI9HQW *5DLQ*XDUG'RZQVSRXW:DOO0RXQWHG  Z5()CXCNPK\GF)CDNG8GPVY5VWEEQ(NCPIG #KT8GPVPGGFU5(QP(NQQT#TGC#DQXGVJG(KPKUJ4QQH5WTHCEG #NN4QQHFTCKPCIGFQYPURQWVVQ5KVGHNQQT5VQTOECVEJDCUKP +5RRI$FFHVV/DGGHU /GGV/%4GSWKTGOGPV ,7RQ$&8QLW'LUHFWO\&KDUJHG5RRIPRXQWHG 5RRI9HQWLODWLRQ'DWD   žÁžÁ žÁ                     SHRUB Scientific Name Common Name Size Qty TREE Scientific Name Common Name Size Qty ‘’ GROUND COVER Scientific Name Common Name Size Qty L.I.U. Landscape Inc. 9422 East Las Tunas Drive Temple City, CA 91780 License # LA1043216 www.liulandscape.com 626-888-9915 August 19, 2021 Kimberly Yu 837 S. Baldwin Ave. Arcadia CA 91007 Project: Submittal Date: Sheet Number: SCALE: 1/8" = 1'-0" 0 8'16'32' N Revisions: -- -- -- --